Descripción
TRES PARCELAS INDUSTRIALES COLINDANTES ISAM-6, DISPONIBLES PARA VENTA INDIVIDUAL DESDE 42.600 M² O ADQUISICIÓN CONJUNTA DE APROXIMADAMENTE 130.000 M².
Excepcional alternativa de desarrollo industrial compuesta por tres parcelas colindantes, emplazadas en un sector de creciente consolidación industrial y logística de la comuna de Lampa.
El conjunto alcanza una superficie aproximada de 130.000 m², permitiendo evaluar la adquisición de terrenos de manera individual o estructurar un proyecto de mayor escala mediante la integración de las tres propiedades.
Superficies disponibles
Parcela 1: 42.900 m²
Parcela 2: 42.600 m²
Parcela 3: 44.500 m²
Superficie conjunta aproximada: 130.000 m²
Valor de venta: UF 1,5/m²
Las tres propiedades son colindantes entre sí, característica especialmente atractiva para empresas, inversionistas o desarrolladores que requieran flexibilidad para implementar proyectos por etapas, ampliar futuras operaciones o desarrollar instalaciones industriales de mayor superficie.
Zonificación industrial ISAM-6
Los terrenos se encuentran emplazados en zona ISAM-6, conforme a los antecedentes normativos disponibles, condición que entrega al activo una clara orientación hacia actividades productivas e industriales, siempre sujeto a las autorizaciones, calificaciones técnicas y factibilidades correspondientes a cada proyecto.
Por su escala y configuración, el conjunto presenta potencial para:
Instalaciones industriales y productivas.
Plantas y operaciones fabriles.
Bodegaje y almacenamiento.
Centros logísticos y de distribución.
Instalaciones de apoyo a operaciones industriales.
Proyectos desarrollados en etapas de corto y mediano plazo.
Acceso y configuración del conjunto
Uno de los principales atributos de esta oportunidad es su configuración como conjunto de parcelas industriales asociadas a un bien común destinado al acceso principal y funcionamiento del loteo.
Este sector común se vincula con la vialidad pública y contempla, de acuerdo con los antecedentes disponibles, áreas destinadas a acceso, control y seguridad, circulación interna, servidumbres para infraestructura y sectores de uso común.
Esta configuración constituye una ventaja para futuros desarrollos, ya que permite proyectar una operación industrial con una estructura de acceso definida y posibilidades de organizar instalaciones de distinta escala dentro de un mismo conjunto territorial.
Una oportunidad para desarrollar hoy y proyectar el crecimiento futuro
La posibilidad de adquirir una, dos o las tres parcelas colindantes entrega una flexibilidad poco habitual dentro de sectores industriales consolidados.
Una empresa puede implementar inicialmente su operación sobre aproximadamente 4 hectáreas y mantener alternativas de crecimiento sobre terrenos contiguos, mientras que un desarrollador o inversionista puede evaluar el conjunto completo de aproximadamente 13 hectáreas para estructurar un proyecto industrial o logístico de mayor escala.
Su ubicación dentro de un entorno con presencia de actividades productivas e industriales, sumada a la superficie disponible, zonificación y configuración de acceso, transforma esta propiedad en una oportunidad estratégica para proyectos de corto, mediano y largo plazo.
La ubicación exacta, documentación técnica, antecedentes normativos, configuración del loteo y demás antecedentes comerciales serán proporcionados directamente a interesados calificados.
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