Descripción
Predio de **173.340 m² en El Noviciado, Pudahuel**, emplazado al norte de la Ruta 68, en un entorno rural próximo a importantes corredores viales y áreas de actividad empresarial del norponiente de Santiago.
Su ubicación permite conectar con Santiago y Valparaíso a través de la Ruta 68, además de contar con alternativas de conectividad por Lo Boza, Lo Echevers y Ruta G-16. La proximidad al aeropuerto Arturo Merino Benítez y al entorno empresarial de Pudahuel constituye un atributo relevante para quienes buscan una propiedad de gran superficie dentro de la Región Metropolitana.
La propiedad cuenta con uso agrícola actual e incluye un **cerro interior de 32.320 m²**, que aporta un elemento paisajístico distintivo. Dispone de empalme eléctrico domiciliario y trifásico, agua potable rural, derechos de agua, pozo con bomba y canal de regadío. Sus mejoras comprenden un galpón agrícola de aproximadamente 100 m² y cierres perimetrales.
De acuerdo con los antecedentes del CIP, el predio se emplaza en **zona rural ISAM-1, Área de Interés Silvoagropecuario Mixto**. Su escala, recursos e infraestructura permiten evaluar iniciativas compatibles con esta zonificación, sujetas a las autorizaciones correspondientes y a la revisión de las afectaciones por napas freáticas y vialidad consignadas en el certificado.
Una alternativa para quienes buscan desarrollar actividades vinculadas al ámbito agrícola y silvoagropecuario, con amplitud de terreno y conectividad hacia los principales ejes del sector poniente de Santiago.
**Contáctenos para conocer los antecedentes de la propiedad y coordinar una visita.**